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Hell und im Grünen: vermietete ETW in Bochum-Eppendorf (*ohne zzgl. Käufercourtage*)

Lilienweg 60
44869 Bochum-Eppendorf

Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 65,00 m²
Kaufpreis: 109.000,00 EUR
   
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 20,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon / Terrasse: Ja
Garten / -mitbenutzung: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1965
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 98,00 kWh/(m²*a)
Garage / Stellplatz: Garage
Anzahl Garage / Stellplatz: 1

Bochum-Eppendorf Lilienweg 60

Lilienweg 60
44869 Bochum-Eppendorf

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Objektbeschreibung:

Saniert, gepflegt und gut aufgeteilt...

Das Objekt wurde 1999 kernsaniert. Man betritt das Gebäude durch ein gepflegtes Treppenhaus und gelangt im 1. OG in die Wohnung. Ein Verteilerflur bietet den Zugang zu allen Räumen.
Küche, Bad und Schlafraum befinden sich rechts zur Wohnstraße gelegen.
Zwei weitere, in etwa gleich große Räume, befinden sich links zur Gartenseite hin. Ein Raum hat den Balkonzugang mit großartiger Aussicht ins Grüne.
Eine Garage auf separatem Grundstück soll hier mit verkauft werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung:

Raum für eigene Ideen...

Das Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Die vermietete Wohnung hat bezüglich der Bodenbeläge, Wände, Türen und des Bades Renovierungsbedarf.

Lage:

Vorort mit guter Anbindung...

Die Mehrfamilienhaussiedlung liegt im Vorort Bochum-Eppendorf in einer grünen Umgebung mit großen Gemeinschaftsgärten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, etc. befinden sich in weniger als 1 km Entfernung.
Die Anbindung an die A40 über die B448 ist ganz in der Nähe in 3,2 km Entfernung.

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